热点关注!海南楼市大动荡!取消落户限制房价

  4月8日,国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》,明确大城市取消或放松落户限制,II型大城市全面取消落户限制,包括珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等城市。这些城市主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

  如此好消息!这可意味着,以后落户大城市不再是难题。这对于生活、工作在大城市,或者想买房的外地人来说,都是天大的好事。海南之前出台限购政策,让海南楼市一度低迷,不过在最新通知里,II型大城市在落户上将不得再有“社保年限要求”,意味着外地人落户海口变得更加简单,这个规定必将改变很多海南人的各方面生活。

  专家表示,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,近百座城市全面取消或放开放宽落户限制,将对非户籍人口在城市落户产生较大的吸引力。不过,这些城市由于就业吸纳能力、公共服务水平等也有差异,对非户籍人口的吸引力也有高有低。

  很多人担心,随着更多人实现城镇化,将会对现有的公共服务资源带来一定的冲击,不仅是数量,也包括质量。专家表示,从通知来看,这一大可不必担心。无论是教育、医疗还是养老等大家关心关注的民生问题,相关的公共服务覆盖面将进一步扩大。

  中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,随着相关政策的落地,人口流动总体上将向大都市和大都市周边聚集,或许会对区域房价带来一定影响。

  规定一出,让那些早就想在海南买房的外地人沸腾,海南一旦全面开放落户,之前很多因为海南限购政策而未能在海南购房的朋友,定会选择在此时落户海南,然后购房,这让海南的房价有可能会有小范围的上涨,但是也不必过于忧虑,有相关部门的调控,应该也不会出现太大幅度的涨价。